ATA Gayrimenkul'den Muğla’nın en popüler yerleşim destinasyonlarından biri olan Köyceğiz ilçesi Toparlar Mahallesinde 833 metre² parsel üzerinde 2 müstakil villanın bulunduğu şık tasarımlı kendisine ait 377 metre² arsa üzerinde, 210 metre² net kullanım alanına sahip 4 Oda 1 Salon müstakil villamız eşyalı olarak satılıktır.

Villamızın öne çıkan özellikleri;

2023 inşa yılına sahip müstakil villamız kat mülkiyetli olup oturuma hazır durumdadır.

Villamız tüm modern ve şık eşyalı olarak satışa sunulmuştur.

Açık mutfaklı villamıza ek olarak kış bahçesi olarak tasarlanan verandasında da mutfak bulunmaktadır.

3 adet banyo/tuvalet bulunan dairemizin yatak odalarından biri ebeveyn banyoludur.

Açık otoparkı bulunmaktadır.

Modern mimari yapıya ve doğa ile içi içe bir konuma sahiptir.

Az katlı yatay mimarisi, geniş kullanım alanları, yüksek inşaat kalitesi ile yüksek yatırım değerine sahiptir.

Sıfır villamızda salonundan, mutfağına, banyosundan, yatak odalarına kadar her metre karesinde kalite, konfor ve rahatlığı hissedeceksiniz.

PVC ve ısı yalıtımlı “Albert Genau” kapı ve pencere sistemleri olup tüp kapı pencerelerde sineklik mevcuttur.

Isı kaybını önleyen ve ses izolasyonu sağlayan geniş pencere yüzeylerine sahiptir.

Bina dış cephesinde ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.

Gizli led aydınlatma uygulamaları ile estetik bir görünüm sunmaktadır.

“Alarko Carrier” marka 16 kVA ısı pompası sistemi bulunan villamızda zemin katta yerden ısıtma, üst katlarda petek sistemi mevcuttur.

Villamızda “güneş enerjisi” bulunmaktadır.

Villamızda 3 adet klima mevcuttur. (24.000 BTU, 12.000 BTU, 9.000 BTU)

Salonumuzda aktif şömine, mutfağımızda Siemens 3’lü ankastre set bulunmaktadır.

Tüm iç kapıla “VarioDor” markadır.

4 adet güvenlik kamera sistemi ile 7/24 taşınmaz kayıt ve takip altındadır.

Modern banyo ve mutfak tezgâhı kullanılmıştır.

Geniş bahçe kullanımı sunan villamızda 6 metre² depo içerisinde hidrofor sistemli artezyen kuyusu ve otomatik bahçe sulama sistemi mevcuttur.

Dairemizin kullanım alanları;

Dairemizin girişinde sizi 15 metre² geniş bir hol karşılamakta, sağ tarafında 45 metre² açık mutfaklı geniş salon ve bunlara ortak erişimin sağlandığı 25 metre² kış bahçesi, 15 metre² oturma odası, 4 metre² kapalı balkonu ve 6 metre² banyo bulunmaktadır.

Üst katında ise sırasıyla 20/15/12 metre² üç yatak odası, 9 metre² ana banyo, 4 metre² ebeveyn banyosu, 2 adet 3 metre² balkon bulunmaktadır.

Villamızın ana cephesi 30° Kuzey Doğu, yan cephesi 120° Güney Doğu Cephelidir. Bu yönüyle sabah güneşini alan bir cepheye sahiptir.

Dairemiz merkezi konumu sebebiyle ihtiyaç duyabileceğiniz tüm önemli lokasyon ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafesindedir.

Birçok özelliği ile ön planda tutulması ve tercih edilmesi gereken bu gayrimenkulümüzü yerinde görmek, değerlendirmek ve randevu almak için lütfen bizimle temasa geçiniz.

Sadri UYAR

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

0 (541) 727 84 38

Kurumsal emlak danışmanlığı anlayışı ile tüm alım-satım ve kiralama işlemlerinde sizlere profesyonel gayrimenkul danışmanlarımız ile hizmet vermekteyiz. Bu hizmetlerin karşılıklı güvene dayalı ve uzun soluklu bir ortaklık olduğunun bilincinde hareket eden ofisimiz, müşterilerine alım-satım ve kiralama hizmetlerinin haricinde, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Gayrimenkul Danışmanlığı" hizmeti de vermektedir. Çağdaş pazarlama yöntemleri ve karşılaştırmalı piyasa analizleri kullanarak gayrimenkulünüzün en kısa sürede satılmasını ya da kiralanmasını sağlıyoruz.